如何投资买房？买房认准这三点

　　最近网上好多人分享买房时候的心路历程。在前几年买房的时候，全部的精力几乎都用来筹集首付了。买房过程兵荒马乱的，大家都是看哪里买的人多就抢那里，静下心来研究房子的好坏是很难的，毕竟那时候闭着眼买房就能升值。而耽误时间多了的话，房价保不定又涨价了。买房成为一件争分夺秒的事情的话，购房者容易踩到坑。如今房价稳定了，大家买房不必紧着慌着，闭眼买房赚钱的时代也结束了，大家就更应该多考虑，买房，怎么买才能更加保险，更加划算。

　　想在时代的变换中处于不败的地位，那购房者小心，，买房把握好这么几点关键。

　　1.买房挑好房(楼层、户型、物业等)

　　这几点真的很重要!楼层的选择在买房的时候最好做足功课，相同的房子，不同的楼层是会一定程度得影响购房者的居住舒适程度，影响得房率的高低，甚至影响转卖时候的价格。在考虑楼层时候并没有一定的确切答案，而是要因地制宜结合实际情况出发。除了楼层之外，户型也是格外重要的。好的户型更方正，少了犄角，更加宽敞，屋内看起来也更明亮，大大提升居住舒适度，也更容易装修成时兴的风格。还有物业，物业这件事，用到的时候才知道多么重要。购房者买房前一定要打听物业如何，要找负责任的物业，出了什么问题都能尽快解决。有好的物业服务，每年不低的物业费才不算白交了。家人住下来，也更加安心安全。除了以上三个小点外，还有许多细枝末节的东西。如今买房不用紧追时间，合适的，才是最好的。

　　2.挑适合的地段

　　房子升值与否看地段，这句话不管放到哪个时代都是用得上的。农村的大别墅和市中心的老破小哪个更值钱 ?结论不言而喻。所以如果预算足够，挑选好的地段是非常必要的事情!花更多钱，能更保值，花更少的钱，反而容易贬值。买房看地段，这句话不是说着玩的。

　　3.最好在大城市

　　过去三四线涨了一轮，但是明眼人都知道，涨的基础不是经济发达了，也不是人口都回流了，而是棚改等因素。买房买到三四线的人，如果不是自住的刚性需求，还不用三四线房价暴跌，就等到挂牌市场价却无人问津的时候，才知道后悔了。