本信息所属专题
更多关联文章
- 婚假工资怎么算?婚假国家规定
- 蚂蚁花呗账单分期后怎么提前还款
- 女性经期后有褐色分泌物是怎么回事
- 国家规定婚假多少天,我国法定婚假是多少天
- 房屋产权年限70年到期后怎么办
- 商品房公摊面积怎么算?商品房公摊面积国家规定标准
- 商品房的使用年限多久?到期后怎么办?
- 宅地70年产权续期收费吗?宅地70年产权续期多少钱?
- 七十年产权到期后怎么办?七十年产权从什么时候开始算?
- 安置房可以买卖吗?安置房50年产权又是什么意思?
- 房子70年到期后怎么办?不用担心,办法已经写入法律
- 房子产权到期后怎么办?最新规定来了!
- 房屋70年产权是什么意思?70年后房屋产权到期后如何处理
- 房屋70年产权怎么算?70年的产权计算方法
- 70年产权到期后房子到底归谁?70年产权到期后怎么办?
- 中央取消70年产权是真的吗?70年产权到期后怎么办?
- 土地使用年限到期怎么办?70年产权到期后房子归谁?
- 70年产权和40年产权的区别 70年产权到期后怎么办?
- 车贷没还会被扣车吗?车贷逾期后的正确处理方法
- 信用卡逾期后怎样才能顺利贷款买房?关于银行的五大秘密
热门标签
更多70年产权到期后怎么办?70年产权到期后国家规定解读
青梅娱乐编辑于 2023-05-23 09:52:00
我们都知道城市里我们购买的房屋使用权只有70年,你的房子房屋产权年限还剩多少年,你关注过吗?那么在70年后产权到期了之后怎么处理呢?
![](http://img.qingmeiyule.com/upload/gaoxiao/095014l3gc353drvq7rcss.jpg)
70年产权到期后土地使用权的处理方法:
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。
国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于国家。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。
本站提供的图片、视频和资源内容均来自于网络。所有图片和视频版权归原作者属有,如果本站无意中侵犯了您的权利,请与我们联系[email protected]。
娱乐搞笑其他文章
更多
多肉白牡丹怎么养
多肉白牡丹怎么养 白牡丹白牡丹有叫“白丽”的,为景天科风车草属的“胧月”与拟石莲花属的“静夜”的杂交品种,多年生肉质草本。植株生长较快,易生出分枝,形成群生株。叶子,倒...
1个月前
蔷薇花的养殖方法
蔷薇花养殖方法 1、土壤:蔷薇花对土壤的要求并不严格,耐干旱,耐瘠薄,栽培以在土层深厚、疏松、肥沃湿润且排水通畅的土壤中生长最为适宜,也可在粘重土壤上正常生长。无论是地...
1个月前
棒叶不死鸟怎么养
棒叶不死鸟为景天科伽蓝菜属多肉植物,别名落地生根,又叫不死鸟。下面醉花网结合花友的种植经验为大家介绍一下棒叶不死鸟的养护要点.棒叶不死鸟的茎直立,圆柱状,光滑无毛,中空。...
1个月前
精彩视频
长腿小姐姐「小羊七七」穿漂亮长裙跳红昭愿舞蹈网友:好撩人心哦
车模张芮尔分享与江疏影蜡像合影配文:哪个是真人哪个是蜡像网友:眼袋暴露了一切
日本90后女星吉冈里帆写真 穿比基尼流泪
气质小姐姐「谷粒不是鼓励」纯欲穿搭分享海边随拍网友:越看越着迷
可爱小姐姐「妙卡」教你怎样变美女,首先要扔掉甩有宽松T恤
迷人小姐姐「嗲分diven」纯欲穿搭游颐和园网友:窈窕淑女君子好逑
上海小姐姐「百莉甜」清凉穿搭跳甜甜的手势舞
漂亮御姐「六一」穿迷你短裙配黑丝居家浅跳网友:被你撩到了
网红美女「QAnna」穿气质穿搭街头随拍网友:肤若凝脂,貌若天仙
车模张芮尔搞笑:如何让一个人对你日思夜想念念不忘?
迷人小姐姐「小妖潘妮」穿黑色美裙居家秀身材 网友:美艳绝伦,丰姿绰约
演员徐璐穿性感美裙居家浅跳 网友:颜值和可爱都在线