- 中国最著名的直立人遗址 位于北京市房山区的周口店遗址
- 商品房公用建筑面积如何分摊
- 北京市生育保险报销多少?
- 经济适用房与商品房的区别
- 如何网上查询商品房销售合同登记备案
- 北京市小客车摇号中签结果手机通知
- 如何查询商品房预售许可证
- 如何申请购买北京自住型商品房
- 办理北京市工作居住证攻略
- 商品房合同备案怎么查询
- 商品房退房手续是什么?退房申请书怎么写?
- 商品房资格审定标准是什么?房地产需具备哪些条件?
- 商品房公摊面积怎么算?商品房公摊面积国家规定标准
- 什么是自住型商品房?自住型商品房申请资格
- 安置房和商品房的区别是什么?有什么依据?
- 商品房是什么意思?商品房合同应包含什么内容?
- 商品房类型有几种类型?商品房类型和区别是什么
- 商品房的使用年限多久?到期后怎么办?
- 商品房收房要注意什么?附八大注意事项
- 公租房是什么?公租房与商品房有何区别
查询北京市自住型商品房申购摇号条件
在北京,每年都会推出一部分低价的自主商品房,无疑对于一些收入不是很高的人是一次福音,那么申购摇号的条件是什么呢?
![](http://img.qingmeiyule.com/upload/gaoxiao/071659dq45cqn70zqa7i4q.jpg)
什么是自住房呢?这是由北京市住建委规划推出,此类住房价格相比周边商品住房价格低30%左右,面向全市内符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型主要以90平米以下户型为主,较大套型建筑面积不得超过140平方。自住型商品房的属性在登记备案的时候将会有被标注。
购买自住型商品房的主要流程:报名开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。
有买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件。
核验市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内,会给出是否通过审核的结果。
在现场申报时,资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审,符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。
摇号规则一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀,与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成少有的摇号编号,消除报名先后对摇号结果的影响。
二是种子号随机。摇号时,现场将随机邀请6位购房家庭代表,每人随机抽取1位数字,组成6位种子号,摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭,确定选房顺序。