- 房屋确权是什么意思?
- 房屋过户需要什么证件
- 什么是维修基金?
- 快递收费标准
- 中国最古老的房屋建筑 孝堂山郭氏墓石祠距今已有1900年左右
- 普惠性幼儿园的收费标准是什么
- 房屋装修设计米色+浅咖+浅黄色彩搭配
- 有关杨浦代理记账的收费标准详情
- 现存最古老的房屋建筑 孝堂山郭氏墓石距今已有1900年左右
- 房屋公证需要什么手续
- 正在按揭的房屋能否申请二次抵押贷款
- 招行信用卡年费收费标准
- 房屋维修基金怎么用
- 房屋他项权证和房产证抵押有什么区别
- 怎么为没有房产证的房屋办理过户
- 农村实用二层带内院自建房屋设计图
- 房屋维修基金怎么算
- 实用的三层农村房屋设计图及效果图
- 房屋过户费怎么算
- 空调安装收费标准,空调安装一次多少钱
房屋维修基金收费标准是什么?怎么收取?
![](http://img.qingmeiyule.com/upload/gaoxiao/201104t6j5cb6e5j5gxl66.jpg)
在买房子的时候,售房单位会按着一定的比例从售房的交款中提取,但是有的是单独收取维修基金。但是很多人不太了解收取的方法,也不知道维修基金是按着什么标准进行收费的。那么小编就来接介绍一下房屋公共维修基金怎么收取?房屋公共维修基金收费标准是什么?
房屋公共维修基金怎么收取?
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。购房者按购房款式2%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
房屋公共维修基金收费标准是什么?
1、按照购房款的一定比例收取,商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的,这个比例的确定是全国通用的,而且从2008年新规定执行方法沿用至今,建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
2、是否为多层住宅,房屋构造的不同其收费标准也各有不同,以北京市为例,若是多层住宅建设,按照现在的收费标准来看是每平米一百元,若是高层建筑那么每平米为二百元,不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费,为了能够提高公共基础建设的质量,定期做好维护工作,从而能够提高公共建设的质量。
3、但是根据不同住宅物业,住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计,其收费标准也是有所浮动的,建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。
4、由开放商代为收取,这笔款项由开放商代收收取,它主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修,更新改造用途等,国家规定此类基金使用所有权归户主所有,不能够随意挪作他用。公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益,建议大家都能够提前搞清楚各种细节问题,如此才能够不白白缴费,合理捍卫自己的权益。