公积金贷款买房，如何才能少还利息？

　　拥有一套属于自己的房子大概是每一个人的梦想，但是并不是所有人都能如愿以偿的实现自己的梦想。这时候贷款买房就成为了大部分人的首选，“花明天的钱享受今天的生活”也是一个不错的选择。我们都知道贷款买房有两种较为划算的贷款方式，其中一种是住房公积金延伸的贷款买房，另外一种则是采用商业贷款买房。但是随着宏观调控的屡次加息后，相比商业银行的住房贷款，公积金贷款买房给购房者带来的好处更为明显，所以越来越多准备贷款买房的人开始考虑使用公积金贷款。那么想要用公积金贷款买房应该注意些什么，怎么做才能使利息降到最低呢?

　　个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住普通住房的贷款。住房公积金贷款是低息优惠贷款，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工才能享有申请贷款的权利。

　　其实公积金贷款和商业贷款一样，还款方式也是等额本金和等额本息这两种，如果是想通过公积金贷款买房而且想少还利息的，就可以选择等额本金还款法和缩短贷款年限，而且等额本金还款法更利于提前还贷。不过，等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息，所以购房者要正确估计自身收支情况，考虑对生活质量是否构成影响，然后做出合理的判断。如果是高薪者或是收入多元化的人群，采用等额本金还款法更为合适，因为这种还款方式虽然前期资金压力大，但可减轻日后压力，随着时间的推移，越到最后还款越轻松。

　　在通常情况下，借款人在申请贷款时，额度、利率、还款方式等均相同的情况下，贷款年限越长，那么所需要偿还的利息就越多。对于那些欠下银行债，背上“房奴”名的房贷者们来说，他们渴望通过某种方式来减轻贷款的压力。在这种情况下，提前还贷成为他们快速解困的便捷之路。提前还贷虽然能够缓解贷款者的压力，但却对贷款者有着较高的资金要求。盲目提前还贷，不仅会降低生活质量，还有可能将“活钱”变成了“死钱”，有时候反而会得不偿失。

　　其实贷款要因人而异，每个家庭的情况不同所以适用的情况也就不同，有的人就愿意少付本金，把留在手里的钱拿去理财，理财收获的金额比要支付的利息还要多，这样也是行得通的。对于购房者来说，还是应该考虑自身的收入情况以及宏观调控市场的发展走势，只有做好充足的准备，才能达到最终省钱的目的。