贷款买房要注意什么？贷款购房需要注意的事项

　　放肆吧(www.fun48.com)05月17讯

　　现在大多数的年轻人都是向往城市的,到城市发展然后买一套房,安一个家.房屋的重要性不会说得太多，对各种购房限制的各种调控都不能抑制人们买房的积极性。毕竟，谁不想拥有属于他们的房子呢?如果可以全款买房子,那就是真的很有钱了,但是大多数人都只是刚好够交个首期,剩下的要贷款了,那么贷款买房要注意哪些事项呢?小编带你们去看一看.

　　贷款购房需要注意的事项：

　　1, 银行贷款的审批需要多长时间?

　　这种选择不同的银行，不同的时间、批准的时间也是不同的。例如，工行住房贷款审批时间一般为2~3周，慢期2、3个月也是可能的。时间长短与当时提交的贷款是否足够、银行贷款额度是否足够及政策是否足够有关。

　　2, 按揭申请只可向指定银行提出。

　　首先，这不是绝对的。然而，大多数人仍然选择向开发商指定的银行申请。原因有二：房地产项目的土地抵押给合作银行，购房者通过审批更容易到银行申请贷款;如果买方的信用记录很差，开发商可能会帮助你疏通资金，以便顺利返还资金，从而减少首付或浮动利率的可能性。

　　当然，如果买家本身很有资格，或者他们在其他银行有熟人，他们也可以选择其他银行。

　　3, 如有逾期未交的信用卡纪录，按揭申请会否被拒绝?

　　信用卡过期了，我相信很多人都有。首先，我们必须清楚说明，只要有信用卡逾期未付的纪录，按揭申请一定会被拒绝。银行将根据申请人的具体逾期时间(连续逾期和累计逾期时间)决定是否放贷。

　　上面这些就是贷款买房要注意的事项,申请过房贷的朋友们都知道,贷款买房并不容易，银行会对申请人的信用记录、还款能力、银行的自来水有更高的要求，无论哪种不合标准，都会被银行拒收.朋友们注意,要申请贷款时,一定要在贷款之前先要去了解贷款的详情,看符不符合,如果不符合就不用白跑了.