房贷利率上调 提前还贷要注意什么问题?

　　对于广大房奴来说，最不愿意看到的事情就是房贷利率上调，因为如果房贷利率不断上调，那么自己要还的房贷利率也会不断增加。所以，为了规避房贷利率不断上调所带来的利息风险，不少房奴都想要提前还贷。对此，小编要说的是，在房贷利率不断上调的情况下，提前还贷请多加注意以下这5点!

　　1、违约金问题

　　就房奴而言，提前还贷也许可以少付利息;但对于银行来说，提前还贷无疑会增加成本支出，所以，不少银行都会收取一定的违约金。如果提前还贷要缴纳违约金，房奴就要好好算一下，提前还贷是否划算了!

　　2、还贷金额问题

　　对于提前还贷，多数银行都会对还贷金额有所规定，一般来说，提前还贷金额必须为1万元的整数倍，这就要求房奴们需要有足够的资金，否则很可能会影响正常生活。

　　3、还贷次数问题

　　一般来说，房奴在还贷满一年后，就可以申请提前还贷了，不过，每年只可以提前还贷一次，所以，小编建议房奴们，最好一次多还点，这样可以加速本金的减少，进而少付利息。

　　4、折扣利率问题

　　不同时期，房奴们所享受到的房贷利率是不一样的，如果你享有折扣利率，那么就没必要提前还贷了，因为一旦你选择了提前还贷，那就无法再享受折扣利率了，如此一来，你反而会多花钱。

　　5、短期消费问题

　　如果房奴选择了提前还贷，而且还贷金额较多，那么手中现金就会所剩无几，一旦短期内有大额消费，比如买车、老人大病等，那么房奴们将会十分被动，甚至最终走向卖房的地步。所以，提前还贷前要注意短期内大额消费的问题。

　　一看到房贷利率上调，房奴们急着提前还贷的心情是可以理解的，但小编提醒广大房奴们，此时提前还贷请注意以上这5点，可别最后反而多花钱了!看到房贷利率上调，你会选择提前还贷吗?