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房产二次抵押贷款条件有哪些?贷款期限有什么限制?

青梅娱乐编辑于 2023-05-23 09:27:00

  

  前些天饭后在小区散步偶遇出来遛狗的吴先生,小编便和他闲聊了一会,吴先生最近想办理房产二次抵押贷款,知道小编比较了解,特意向小编咨询了一下。如果要办理房产二次抵押贷款,首先要知道:房产二次抵押贷款条件有哪些?贷款期限有什么限制?

  一、贷款条件

  1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;

  2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

  3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;

  5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

  6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;

  7、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的;

  二、贷款期限

  二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的话,期限长不超过5年,用于个人经营类贷款的话,期限长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

  怎么样?看了此文你对房产二次抵押贷款应该有一定了解了吧!至于额度和利率因为时间有限小编就不多说了,有需要的也可以去当地的银行详细的咨询。毕竟每个银行的额度和利率是有些差别的。

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