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更多怎么知道自己签订的二手房合同是有效的
青梅娱乐编辑于 2023-05-24 01:20:00
从法律上讲，定金应是“上家卖房、下家买房”的担保,上家违背约好不卖房应向下家双倍返还定金;下家违背约好不买房无权需求上家返还定金。
需求中介公司出示其与卖家之间就该房子挂牌出售的托付协议。在该协议中应当包含房子根本情况、房价、托付期限及托付中介公司向下家收取定金的内容。
与中介公司签定书面的中介协议。该协议至少应包含房子根本情况、房价、保存期限及定金的处置办法等约好,并一定要加盖中介公司的印章。
与中介公司签好中介协议后实践交给定金前,购房者还应需求中介公司出具上家托付中介收取定金的托付书。
收到托付书后,在交给定金时应需求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不可,一定要加盖中介公司的印章。
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