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更多二手房贷款过户流程
青梅娱乐编辑于 2023-05-23 14:15:00
相信对于不少经济紧张的家庭在买房时一般都会选择银行贷款购买二手房，那么关于二手房的贷款过户流程有哪些呢，今天小编就来为大家解答。
首先买方要对房屋的真实性做出判断，审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
审定好了之后，就可以与卖方签订二手房买卖合同了。
接着找一家专业的评估公司对房屋进行评估，一般要一周左右的时间。
然后就需要买卖双方一起去银行签订按揭。
在等待银行按揭审批的时候，可以去物业把房屋相关的他项权证给注销掉。
接着就是将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，办理过户。
取出房产证在房交所做抵押登记，然后将把房产证交到银行，银行开始放贷，最后就可以接房了。
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